ברוכים הבאים לעמוד המחשבון של קבוצת נייס ביטוח ופיננסים – כאן תוכלו לגלות בקלות ובמהירות מהי זכאות המשכנתא שלכם וכמה תוכלו לקבל מהבנק בהתאם להכנסות המשפחה והתחייבויות קיימות.
המחשבון פועל לפי העקרונות של ניהול פיננסי נכון ומבוסס על כלים דומים ל־מחשבון ריבית דריבית ול־מחשבון ריבית אפקטיבית, שממחישים בצורה ברורה את השפעת הריביות, ההחזר החודשי והתחייבויות עתידיות על מצבכם הכלכלי.
❓ איך המחשבון יעזור לנו?
באמצעות הזנת הנתונים האישיים – הכנסות חודשיות, הלוואות פעילות ותנאי משכנתא – תוכלו להבין באופן מיידי מהו ההחזר החודשי המקסימלי (עד 38% מההכנסות נטו) ומהי מסגרת המשכנתא שיכולה להתאים לכם. כך תוכלו לקבל החלטות חכמות ולמנוע התחייבות שתכביד על התקציב המשפחתי.
⭐ מה היתרונות לשימוש במחשבון?
חישוב מהיר ואוטומטי של זכאות למשכנתא בהתאם ליכולת ההחזר.
שילוב בחישוב גם התחייבויות קיימות, כדי לקבל תמונה אמיתית של המצב הכלכלי.
כלי אמין ומקצועי מבית קבוצת נייס ביטוח ופיננסים – המתמחים בייעוץ פיננסי, הלוואות וחיסכון.
עוזר לכם להשוות הצעות משכנתא בצורה חכמה ולתכנן נכון את העתיד הפיננסי שלכם.
מחשבון זכאות משכנתא אונליין
ברוכים הבאים למחשבון זכאות המשכנתא שלנו. כאן תוכלו לחשב בצורה מהירה כמה משכנתא תוכלו לקבל מהבנק לפי ההכנסות החודשיות שלכם, ההתחייבויות הקיימות והריבית השנתית.
חישוב זכאות משכנתא לפי הכנסה
טבלת סיכום זכאות
| נתון | ערך |
|---|---|
| הכנסה חודשית נטו | — |
| החזר חודשי על הלוואות | — |
| הכנסה פנויה לצורך חישוב | — |
| החזר חודשי מקסימלי (38%) | — |
| גובה משכנתא מקסימלית | — |
שאלות נפוצות על מחשבון זכאות משכנתא
❓ מה מחשבון זכאות משכנתא בודק?
המחשבון בודק את ההחזר החודשי המקסימלי שאפשר לעמוד בו לפי ההכנסות נטו, לאחר ניכוי הלוואות קיימות.
❓ למה משתמשים בכלל ב־38% כהגבלה?
בנקים בישראל מגבילים את ההחזר החודשי כך שלא יעבור 40% מההכנסה הפנויה, כדי למנוע סיכון כלכלי למשפחה.אנו לוקחים מקדם ביטחון ולכן אנו מחשבים לפי 38%.
❓ איך ההלוואות הקיימות משפיעות על המשכנתא?
אם קיימות הלוואות ארוכות טווח (מעל 18 חודשים), החזרן מנוכה מההכנסה לפני חישוב הזכאות.
❓ האם התוצאה הסופית היא התחייבות מהבנק?
לא. התוצאה היא הערכה בלבד. האישור הסופי יינתן על ידי הבנק לאחר בדיקה מלאה.
הוראות מחשבון זכאות משכנתא לפי הכנסות :
הכנסה חודשית נטו של משק הבית– לוקחים ממוצע של השכר נטו לשני בני הזוג ב3 חודשים אחרונים בנוסף אם יש להם הכנסות אחרות מוכחות וקבועות ניתן גם להוסיף כמו שכירות או קצבה קבועה לכל החיים.
החזר חודשי על הלוואות קיימות – צריך לרשום את הסכום ההחזר לכל ההלוואות שנותר לתקופת ההחזר מעל 18 חודש.
ריבית שנתית ממוצעת–ריבית שנתית על המשכנתא ממוצעת לכל המסלולים.
משך המשכנתא –לכמה שנים רוצים לקחת את המשכנתא ניתן עד ל30 שנה.
מה הלקוחות אומרים
מעוניינים שנבנה עבורכם אסטרטגיה איך להגדיל את ההון שלכם או בדיקה של המכנתא וההלוואות שלכם ?
השאירו פרטים למטה בצור קשר עכשיו ונבנה ביחד אסטרטגיה להגדלת ההון וחיסכון בתשלום הריביות לבנקים!
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
Email